OBIEKT, GORZÓW WIELKOPOLSKI, ŚRÓDMIEŚCIE

Opis oferty:

NA SPRZEDAŻ DOCHODOWA KAMIENICA W ŚCISŁYM CENTRUM GORZOWA WLKP.

Przedmiotem ofert jest pół kamienicy położonej w samym sercu miasta Gorzowa Wlkp. w miejscu o dużym natężeniu ruchu.
Budynek murowany (z cegły). Posiada trzy piętra plus piwnice.
Łączna powierzchnia wszystkich lokali w kamienicy wynosi 266 m2: w tym:
- parter lokal użytkowy o powierzchni 53 m2 składający się z sali sprzedażowej, pomieszczenia gosp. oraz zaplecza socjalnego, wyposażony w dużą witrynę wystawią,wejście bezpośrednio z poziomu ulicy, przeznaczenie: handel, usługi, gastronomia.
- I piętro lokal użytkowy o powierzchni 57 m2, przeznaczenie: handel, usługi
- II piętro lokal użytkowy o powierzchni 58 m2, przeznaczenie: handel, usługi
- II piętro złamuję lokal mieszkalny, składając się z dwóch poziomów mieszkalnych: na pierwszym salon połączony z aneksem kuchennym, łazienka z wc, na drugim poziomie sypialnia z garderobą.
W podpiwniczeniu budynku znajduję się lokal o powierzchni 40 m2 przeznaczony pod działalność gastronomiczną.
Stolarka okienna budynku wymieniona na PCV. Ogrzewanie gazowe.
Dostępne media: gaz, prąd, kanalizacja miejska, woda.
Remonty w kamienicy przeprowadzane w miarę na bieżąco. Elewacja po remoncie.
Lokalizacja kamienicy ze względu na bliskie sąsiedztwo najbardziej uczęszczanych ulic Miasta Gorzowa czyni ją bardzo atrakcyjną.
Stanowi zatem doskonałą ofertę dla inwestora ze względu na umiarkowaną cenę zakupu i stosunkowo szybką stopę zwrotu inwestycji. W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się wiele instytucji o charakterze kulturalnym, naukowym i gospodarczym. Z uwagi na kompleksowy rozwój miasta, nieruchomość centralnie zlokalizowana jest bardzo atrakcyjna ze względu na szerokie możliwości jej użytkowania.

UWAGA! Istniej możliwości zakupu całej kamienicy!

Wyjątkowa lokalizacja, jedyna kamienica do sprzedania w takiej lokalizacji!!! POLECAMY!!!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny oraz stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC. Oferta nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.